A Bihar Megyei Tanács véglegesítette azt a közbeszerzési eljárást, amellyel egy nagyváradi telket adtak bérbe szállodaépítés céljából.
A 3.981 négyzetméteres nagyságú terület a Bihar Megyei Tanács tulajdonában van. A telek a város központi részén található a Körösvidéki Múzeum és a leendő multifunkcionális Kulturális Központ közelében. Ez utóbbiban kulturális és szabadidős tevékenységeket fognak szervezni.
A tender nyertese a CONSTRUCTII ERBASU Rt., amely az egyetlen cég, amely árajánlatot nyújtott be a Bihar Megyei Tanács által októberben kiirt koncessziós pályázatra.
A 1280 négyzetméteres alapterületű, hét emeletes szálloda építése teljes egészében magánbefektetés. Az épületben legtöbb 280 személyt tudnak elszállásolni. A szálloda mellett bekötőutat létesítenek a járművek és a gyalogosok számára, valamint 18 férőhelyes parkolót és zöldövezetet is kialakítanak.
„A szálloda öt percnyi sétára van Nagyvárad központjától, a múzeum, a leendő kulturális központ és a megépítendő stadion szomszédságában található. Ez egy megfelelő helyszín, figyelembe véve a turisták számának növekedését és az ott szervezendő tevékenységeket”, közölte Călin Gal, a Bihar Megyei Tanács alelnöke.
A nyertes ajánlat főbb elemei:
–az ajánlott koncessziós díj évi 7,50 euró négyzetméterenként, ami 25 évre vonatkozólag 187,50 eurónak felel meg négyzetméterenként, a tender értelmében a licitáció kezdő értéke évi 7,4 euró volt négyzetméterenként, vagy 25 évre 185 euró négyzetméterenként;
- a díjszabás mértéke a koncesszióba adott teljes alapterületre vonatkozóan évi 29.857,50 euró azaz 25 évre 746.437,50 euró, míg a licitáció kezdő ára évi29.460 euró volt, azaz 25 évre 736.500 euró;
- a licitáció nyertese a szálloda- turisztikai szálláshelyeket biztosító épület megvalósítására áfa nélkül 10.000.000 eurót (ami négyzetméterenként 2.511,93 eurónak felel meg), fektet be, míg a kikiáltási ár 5.971.500 euró volt, azaz 1500 euró négyzetméterenként;
Az értékelési kritériumok alapján a benyújtott ajánlat 90,2 pontot kapott.
A beruházás négy szakaszban valósul meg. Az elsőben készül el a beruházás műszaki-gazdasági dokumentációja, a koncessziós szerződés megkötésétől számított legtöbb hat hónapon belül. A projekt második szakasza előírja az építési engedély megszerzését, a műszaki-gazdasági dokumentáció elkészülésétől számított legfeljebb négy hónapon belül.
A következő fázisban kezdődnek meg a kivitelezési munkálatok, az építési engedély megszerzésétől számított legtöbb egy hónapon belül, Az utolsó szakaszban elkészül a beruházás, az építési engedély kibocsátásától számított legtöbb két éven belül.
